El plan del Presidente Bush de congelar las tasas de intereses durante cinco años para algunos propietarios de viviendas que afrontan juicios hipotecarios está siendo criticado debido a que no cubre a la mayoría de los que tienen hipotecas de alto riesgo. El Centro para Préstamos Responsables calcula que el plan sólo alcanzará a aproximadamente el 7% de las personas con hipotecas de alto riesgo, es decir, a 145.000 familias. Los expertos dicen que dos millones de viviendas podrían sufrir ejecuciones hipotecarias en el año 2008. El Presidente Bush afirmó que parte de quienes resultarían beneficiados serían los inversionistas.
El Presidente Bush dijo: “El aumento en las ejecuciones hipotecarias tendría consecuencias negativas para nuestra economía. Los prestamistas y los inversores afrontarían pérdidas enormes. Por lo tanto tienen interés en apoyar la ayuda a las hipotecas y trabajar con los propietarios para evitar las ejecuciones hipotecarias. El gobierno también debe hacer su parte. No deberíamos ayudar a los prestamistas, a los especuladores de bienes raíces, o a aquellos que tomaron la decisión imprudente de comprar una casa que sabían que nunca podrían pagar. Sin embargo, hay algunos propietarios responsables que con un poco de ayuda podrían evitar la ejecución hipotecaria”.
La congelación de las tasas de intereses sólo se aplicará a ciertos propietarios: quienes obtuvieron hipotecas de alto riesgo con tasas regulables entre el 1 de enero de 2005 y el 31 de julio de este año. Y los propietarios que estén atrasados con las cuotas de la hipoteca no podrán solicitar esta ayuda. El Presidente Bush reveló este plan el mismo día que la Asociación de Bancos Hipotecarios informó que las ejecuciones hipotecarias habían aumentado a un número sin precedentes entre julio y septiembre.
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