“Reconfiguración” de tasas de interés en plan hipotecario desataría otra ola de ejecuciones judiciales

En Estados Unidos, los analistas del mercado inmobiliario advierten de una posible nueva ola de ejecuciones judiciales debido a un arriesgado plan de préstamos para viviendas que permite a los clientes elegir las tasas de interés por un lapso limitado. Cientos de miles de prestatarios ya han recurrido a estos préstamos, conocidos como hipotecas de tasas variables con opción (ARM, por su sigla en inglés). Los ARM permiten a los propietarios de viviendas el pago de tasas de interés bajas antes de que las mismas se “reconfiguren” y recuperen su valor normal y el capital también sea exigible. Un nuevo informe de Fitch Ratings señala que unos 134.000 millones de dólares en ARM se “reconfigurarán” en los próximos dos años. Las cuotas hipotecarias aumentarían en promedio 63%, o más de mil dólares, por mes.